RUS ENG
Главная|Торговые комплексы|ТРК Модный Квартал
Модный Квартал
Год постройки
2013
Общая площадь
38 700 кв. м.
Высота этажей
3.95 м.
Площадь торговых галерей
19 350 кв. м.
Парковочные места
200
Оснащение
Бесшумные лифты ThyssenKrupp
Бесшумные эскалаторы
Автоматизированная система воздуховодов и кондиционирования
Дизайн интерьеров
ООО «Бюро Архитектурных Решений Тигунцева А.»
Модный Квартал
ТРЦ «Модный Квартал» расположен на стыке основных транспортных развязок, в самом сердце Иркутска, на территории проекта «130 квартал», который является восстановленной исторической зоной-реконструкцией XVIII века, музеем под открытым небом. Район образует собой зону с променадами, вдоль которых расположены самобытные старинные усадьбы и неповторимые памятники деревянного зодчества. В самом центре квартала вписан современный развлекательный комплекс общей площадью 38 700 кв. м Проект считается одним из самых крупных градостроительных в Восточной Сибири. «Модный квартал» - это не просто торгово-развлекательный центр, а масштабный объект, с помощью которого удалось воссоздать историческую застройку XVIII века и удачно встроить в неё оригинальный ТЦ. Эксклюзивным консультантом по разработке концепции, брокериджу и подготовке объекта к открытию выступила международная консалтинговая компания Knight Frank. Одно из её подразделений в дальнейшем и займётся управлением ТРЦ и работой с арендаторами площадей здесь.

Объект сориентирован параллельно конструкциям площади музыкального театра им. Загурского, с северо-запада граничит с улицей Седова, с юго-запада с ул. 3-го Июля. Комплекс расположен на пересечении основных пешеходных потоков, формируя узел. Объединённые основные направляющие пешеходные оси образуют общественное пространство, рекреационную зону.

Принятые объёмно-пространственные решения учитывают конфигурацию участка застройки и значительный перепад рельефа с разницей верхних и нижних отметок по участку 14 метров. Комплекс сформирован шестью основными уровнями, имеющими различную в плане форму, расположенную ступенеобразно (приём террасирования) с повышением от ул. 3-го Июля к ул. Седова. Высота этажей в основных помещениях принята 3.95м (в свету) 2,75 м в автостоянке.

Открытие нового торгового центра «Модный квартал» стало громким событием для сибиряков. Теперь в Иркутске появились такие марки как «Рив Гош», Calvin Klein Jeans, Mexx, H&M, Reserved. Площадь торговой галереи составляет почти 50% от общего числа квадратных метров ТРЦ. Также в «Модном квартале» разместился многозальный кинотеатр. А одним из якорных арендаторов стал магазин бытовой техники и электроники «М.Видео», супермаркет «Слата» (1 400 кв. м), многозальный кинотеатр «КИНО квартал» (1 250 кв. м), детский развлекательный центр «ПИКАБУМ» (1 100 кв. м), а также зону кафе и ресторанов (1 100 кв. м) Объем инвестируемых в строительство ТРЦ средств составил более 2 млрд. рублей. Попасть в «Модный квартал» можно с разных точек — с улицы 3-го Июля и со стороны пешеходного моста, ведущего к площади перед музыкальным театром. Для автовладельцев предусмотрен вход с парковки комплекса — оттуда можно подняться в четырёх лифтах. ТРК могут посещать люди с ограниченными физическими возможностями — в здании есть вместительные лифты и специальные уборные комнаты. Для матерей с младенцами также предусмотрены специальные комнаты, где можно перепеленать ребёнка. Парковка, рассчитанная почти на 200 мест, в холодное время года будет отапливаться.
Комплекс снабжён ультрасовременными системами воздуховодов, кондиционирования, пожарной безопасности, бесшумными эскалаторами и высокоскоростными просторными лифтами класса «премиум» от немецкой фирмы ThyssenKrupp. Ядром ТРК является атриум в несколько уровней с фонтаном, брызги которого вместе с работой кондиционеров наполняют воздух в здании прохладой и свежестью. Атриум перекрыт стеклянным зенитным фонарем в виде пирамиды. Своими просторными и полными воздуха галереями «Модный квартал» приглашает посетителей к длительному знакомству, не для спринтерского шопинга. В нем можно укрыться от жары, присев на скамью рядом с притягательным фонтаном, побродить по этажам мимо павильонов с непривычными для Иркутска торговыми марками, обдумать свои будущие покупки — словом, совместить приятное с полезным.